| Cena | pronajato |
|---|---|
| Kategorie | Byty 2+1 |
| Lokalita | Pionýrů 316, Stráž pod Ralskem |
| Okres | Česká Lípa |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 68 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| Poloha objektu | V bloku |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
| Datum nastěhování | Ihned |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 113 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme dlouhodobý pronájem prostorného, světlého bytu, s lodžií, se sklepem , v revitalizovaném a klidném bytovém domě v samotném centru Stráže pod Ralskem v blízké dostupnosti do přírody. Vhodné pro mladou rodinu s jedním dítětem, seniory nebo pro příznivce sportovních aktivit v okolí Ralska a Máchova Jezera. Majitel preferuje dlouhodobější pronájem více než na 1 rok pro slušného a zajištěného nájemníka.
Byt má praktickou dispozici s prostorným obývacím pokojem sousedícího s kuchyní se spíží, s ložnicí s výstupem do lodžie. V předsíni je praktická samostatná šatna. Z předsíně je vstup do všech místností, do koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC.
Prostor mezi domy je velmi tichý, se zelení s romantickým výhledem na místní kostel. V bezprostřední blízkosti do 200 m je škola s mateřskou školkou, městský úřad, Penny market a další obchody. Parkovací stání je možno využít před domem na parkovišti.
Dům je zateplen, s dvojitými plastovými okny. Z hlediska energetické náročnosti budovy nebyl předložen PENB a zařazujeme jej tedy do kategorie G.
K nájmu budou účtovány zálohy za služby spojené s užíváním bytu 3.900 Kč měsíčně - zúčtovatelná záloha za vodné a stočné, ohřev TUV, topení, za spotřebu elektřiny ve společných prostorech, výtah, společná TV anténa, úklid chodby. Jednou ročně pak bude provedeno vyúčtování na základě předpisu od správce nemovitosti dle skutečné spotřeby. Vratná jistota (kauce) ve výši dvou nájmů - 14.000 Kč. Provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu plus DPH. Spotřeba elektrické energie bude převedena na nájemce. Průměrná spotřeba elektrické energie stávajících majitelů, byla po zdražení cen energií 1.900 Kč měsíčně. Předchozí nájemníci byli poměrně nehospodární, dá se tedy očekávat, že v příštím období budou zálohy na služby a energie citelně nižší.
Byt je k dispozici k pronájmu od 2.10.2023. Prohlídky budou probíhat po vzájemné dohodě.
Výhodná nabídka v klidném domě, se solidními sousedy, v bezprostředním dosahu veškeré občanské vybavenosti a kousek od jezera s lanovým wakeboardingem.
Nenechte si ujít tuto nabídku a domluvte si včas prohlídku.
