| Cena | prodáno |
|---|---|
| Kategorie | Byty 2+1 |
| Lokalita | Resslova, Nymburk |
| Okres | Nymburk |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 49 m² |
| Podlahová plocha | 69 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | V bloku |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G - Mimořádně nehospodárná |
| Ukazatel ENB | 555 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme útulný byt 2+1 ve zvýšeném přízemí v cihlovém domě s 12 bytovými jednotkami v klidné ulici nedaleko centra Nymburka.
Byt je v dobře udržovaném stavu po částečné modernizaci, s vlastním plynovým kotlem a rozvody ústředního topení. Skládá se ze dvou pokojů 21,7 m2 a 14,6 m2, kuchyňky, která byla přebudována z původní předsíně 8,4 m2, z koupelny s vanou a samostatného WC. Byt byl historicky před mnoha lety přebudován z dispozice 1+1 na 2+1. K bytu náleží prostorný sklep 9 m2, v současnosti využíván jako dílna, a půdní prostor o velikosti 11 m2, obojí v osobním vlastnictví. Celková užitná plocha bytové jednotky zapsaná v Prohlášení vlastníka domu je tak 69 m2. K užívání je i společný prostor ve vnitrobloku ve dvoře s udržovanou zelení.
Velkou výhodou je klidná lokalita nedaleko centra města s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti do 10 min. (nádraží, nemocnice, hypermarket, školy, školky, sportoviště, obchody, centrum města), orientace oken do klidné ulice a do vnitrobloku s udržovanou zelení. Toto ocení jak mladé páry, preferující soukromí a klid k bydlení v centru města, tak senioři kteří nevyhledávají bydlení v hlučných panelových domech. V zeleni ve vnitrobloku naleznete klid a ani nevíte, že jste poblíž centra města. Majitelé vozidel mohou parkovat přímo na ulici před domem. Nabídka je vhodná i pro investory, kteří hledají menší byty pro účely následného pronájmu po přiměřené modernizaci.
Byt je možno poskytnout s vybavením na fotografiích (možno pronajímat po drobných úpravách a dovybavení). Po dohodě majitel předá byt vyklizen.
Domluvte si prohlídku, rádi Vám po telefonické domluvě poskytneme další informace a nalezneme vhodný termín.
