| Cena | prodáno |
|---|---|
| Kategorie | Byty 1+kk |
| Lokalita | Tomáše Bati 1085, Třebíč - Borovina |
| Okres | Třebíč |
| Nízkoenergetický | ano |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 51 m² |
| Podlahová plocha | 44 m² |
| Počet podlaží | 5 |
| Podlaží umístění | 5. NP |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Skeletová |
| Poloha objektu | V bloku |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
| Rok kolaudace | 2023 |
| Rok výstavby | 1936 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 90 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme velmi vzdušný byt 1kk v industriálním stylu s lodžií v Borovině. Klidná lokalita na okraji Třebíče s dostupností do okolní přírody zaujme zájemce z okruhu mladé klientely, jako startovací byt pro "single" nebo mladý pár. Stejně tak se byt může zalíbit i osamělému seniorovi, který ocení bezbariérový přístup, klid a prostornou zasklenou lodžii s výhledem do zeleně. Lodžie je ve výhraním užívání k bytu a není započtena ve výměře bytové jednotky. Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl na společných prostorech garážových stání s výhradním užíváním jednoho garážového stání 17,5 m2 v přízemí budovy v hodnotě 220.000 Kč.
Po úspěšné první etapě výstavby – adaptace bytového domu Experiment, připravil developer navazující projekt v areálu Boroviny. Charismatická funkcionalistická výrobní budova dvorního architekta Baťových byla přetvořena na 52 bytových jednotek s garážovými místy pro každou jednotku. Z opuštěné továrny tak postupně vznikl živý, čistý a malebný spojovací prvek mezi Starou a Novou Borovinou, vhodný pro moderní bydlení v industriálním stylu. Lokalita je postupně velmi citlivě revitalizována a vytváří zajímavou rezidenční příležitost pro všechny milovníky městského bydlení v bezprostřední blízkosti zeleně a přírody.
Dům byl zrekonstruován v nízkoenergetickém standardu B, takže lze očekávat velmi nízké náklady na spotřebu energií. Velkoplošná okna s hliníkovými rámy a termoizolačními trojskly v kombinaci s podlahovým vytápěním dávají garanci komfortu a tepla i při vysokých stropech, které neoddělitelně patří k industrálnímu stylu bydlení. V bytě jsou použity kvalitní materiály s příplatkem za nadstandardní úpravy a materiály ve výši 150.000 Kč, nadstandardní dvoustranná kuchyňská linka se spotřebiči Gorenje, vyrobená na míru s ostrovem, induční keramickou varnou deskou s digestoří a integrovaným jídelním stolem v hodnotě 200.000 Kč. V koupelně s WC je prostorný sprchový kout 80x120 cm se skleněnou zástěnou a dostatek místa pro pračku se sušičkou. Pro zabydlení je již potřeba dle vlastního uvážení doobjednat vestavěné skříně v prostorné předsíni, rozkládací sedací soupravu s lůžkem, nakoupit svítidla, případně televizi a můžete se stěhovat.
Do centra Třebíče dorazíte vozem za 4 minuty, pěšky procházkou Libušiným údolím kolem Máchova jezírka za cca 30 minut. Na kole to po cyklotrase zvládnete stejně jako vozem. Základní občanská vybavenost je v místě a připravuje se její rozšíření. Školka, zdravotní středisko, lékárna, moderní fitnescentrum je přímo za rohem, supermarket, škola do 10 minut pěšky, lesopark, cyklostezka a příroda prakticky přímo u domu. V areálu se nachází i desítka firmem různého zaměření, takže pokud plánujete spojit bydlení s blízkou dostupností do zaměstnání, můžete ušetřit spoustu času vynaloženého na dojíždění do práce.
Byt je připraven k nastěhování.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi si s Vámi domluvíme osobní prohlídku.
